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Bien à Toî : L’ agence Immobilière proche de Toî !

Située à Bonneville, dans les hauteurs d’Andenne et à Bouge, l’immobilière Bien à Toî est votre agence immobilière de
proximité qui se positionne comme un véritable partenaire pour tous vos projets de vente ou de location de biens immobiliers en Province de Namur.

C’est avec expérience, honnêteté, disponibilité, professionnalisme et bonne humeur que notre équipe d’experts prend en charge la gestion complète ou partielle de votre projet immobilier, de l’estimation gratuite jusqu’à la vente définitive ou la location.

Chaque projet est unique et nécessite un accompagnement personnalisé. Notre vocation est votre satisfaction,
c’est pourquoi nous personnalisons nos services aux exigences de nos clients. Vous souhaitez vendre ou louer une maison, un appartement, un terrain, un bureau ou autre?

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Option PEB : C Namur Appartement à vendre L'immobilière Bien à Toî vous présente ce lumineux appartement 1 chambre situé au 4ème étage (avec ascenseur) dans un immeuble bien tenu datant des années 1969 (rénové en +/- 2011) et d'une superficie habitable de +/- 47 m². Excellente situation géographique! Proche de l'hôpital, des commerces, bus, commodités, grands axes autoroutiers ... Peb C ! Il comprend: hall de jour a/ w.c séparé, cuisine semi-équipée (pas de LV), lumineux séjour/SAM, une chambre de +/- 14 m², salle de bain, hall de nuit, buanderie, 2 caves privatives et un garage. Idéal comme 1er achat, pour les vieux jours ou comme investissement (anciennement loué 520 euros hors charges, sans le garage loué séparément à 95 euros (fin de bail 30 juin 2024 - excellent rendement locatif)! Autres: compteurs séparés, électricité conforme, châssis en PVC DV, ... R.C net: +/- 944,00 €. F.O à partir de 159.000 euros sous réserve d'acceptation de la partie venderesse. L'agent immobilier ne pratique aucune enchère (réservé aux notaires). Le vendeur exclusivement lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné est 1 prix de départ. Venez rapidement le découvrir ! Renseignements et visites: 081/13.79.89 - office@bienatoi.be - www.bienatoi.be. Ne tardez pas à le visiter!
47 m² 1 1 1
Option PEB : C Namur Appartement à vendre L'immobilière Bien à Toî vous présente ce lumineux appartement 1 chambre situé au 4ème étage (avec ascenseur) dans un immeuble bien tenu datant des années 1969 (rénové en +/- 2011) et d'une superficie habitable de +/- 47 m². Excellente situation géographique! Proche de l'hôpital, des commerces, bus, commodités, grands axes autoroutiers ... Peb C ! Il comprend: hall de jour a/ w.c séparé, cuisine semi-équipée (pas de LV), lumineux séjour/SAM, une chambre de +/- 14 m², salle de bain, hall de nuit, buanderie et 2 caves privatives. Idéal comme 1er achat, pour les vieux jours ou comme investissement. Autres: compteurs séparés, électricité conforme, châssis en PVC DV, ... R.C net: +/- 944,00 €. F.O à partir de 135.000 euros sous réserve d'acceptation de la partie venderesse. Possibilité d'acquéreur un garage avec un F.O à partir de 25.000 euros sous réserve d'acceptation des vendeurs. L'agent immobilier ne pratique aucune enchère (réservé aux notaires). Le vendeur exclusivement lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné est 1 prix de départ. Venez rapidement le découvrir ! Renseignements et visites: 081/13.79.89 - office@bienatoi.be - www.bienatoi.be. Ne tardez pas à le visiter!
47 m² 1 1 1
Option PEB : E Loyers Maison à vendre Bien à Toi immobilière vous présente cette charmante villa 4 façades d'une superficie habitable de +/- 120 m² située au calme et au cœur du village de Loyers. Elle est érigée sur un beau terrain de +/- 13 a 55 ca avec excellente exposition. Peb E . Située proche des commodités, commerces, centre sportif, grands axes autoroutiers, etc ... Elle comprend: sous-sol: chaufferie/buanderie, hall, cave, salle de jeux ou autre, belle et grande surface commercial; rez-de-chaussée: hall d'entrée avec w.c séparé et lavabo, lumineux séjour/salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée; entresol: hall de nuit, 4 lumineuses chambres, vaste hall de nuit avec poêle à pellets, salle de douche avec double vasque;  1er étage: 2 greniers de rangement. Autres: panneaux solaires, pompe à chaleur pour la production d'eau chaude, magnifique jardin aménagé avec abri de jardin, espace potager avec serre, 2 emplacements de parking à l'extérieur, etc ... R.C net: +/- 1933, 00 euros (affectation comme "maison de commerce"). F.O à partir de 399.000,00 euros sous réserve d'acceptation de la partie venderesse. L'agent immobilier ne pratique aucune enchère (réservé aux notaires). Le vendeur, exclusivement lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (condition suspensive, prix proposé, etc). Le prix mentionné est 1 prix de départ. Venez rapidement la découvrir ! Renseignements et visites : 081/13.79.89 - info@bienatoi.be - www.bienatoi.be.
120 m² 4 1 2
PEB : F Gesves Mozet À partir de 199 000 € Maison à vendre Bien à Toî vous présente cette jolie maison mitoyenne en excellent état d'une superficie habitable de +/- 105 m² construite sur un terrain de +/-72 ca (pas de jardin) située à la campagne Mozet (Goyet) dans le plus beau village de Wallonie et à proximité des commerces et de toutes commodités. Peb: F. Elle comprend: rez-de-chaussée: cuisine équipée avec coin buanderie ouverte sur la salle à manger; 1er étage: spacieux salon avec w.c séparé; 2ème étage: hall de nuit, une grande chambre, bureau ou chambre enfant, salle de bain; 3ème étage: chambre mansardée. Autre: Châssis en PVC DV et bois, radiateurs électriques par accumulation et direct (exclusif nuit et jour), ... R.C net: 554,00 euros (possibilité (à confirmer) d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement. F.O à partir de 199.000,00 euros sous réserve d'acceptation des vendeurs. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère (réservé aux notaires). Le vendeur exclusivement lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné est 1 prix de départ. Venez rapidement la découvrir! Renseignements et visites: Stéphanie MOREAU (IPI 509.270) - 081/13.79.89. Ne tardez pas à la visiter !
105 m² 2 1 2
PEB : F Gesves Mozet À partir de 199 000 € Triplex à vendre Bien à Toî vous présente cette jolie maison mitoyenne en excellent état d'une superficie habitable de +/- 105 m² construite sur un terrain de +/-72 ca (pas de jardin) située à la campagne Mozet (Goyet) dans le plus beau village de Wallonie et à proximité des commerces et de toutes commodités. Peb: F. Elle comprend: rez-de-chaussée: cuisine équipée avec coin buanderie ouverte sur la salle à manger; 1er étage: spacieux salon avec w.c séparé; 2ème étage: hall de nuit, une grande chambre, bureau ou chambre enfant, salle de bain; 3ème étage: chambre mansardée. Autre: Châssis en PVC DV et bois, radiateurs électriques par accumulation et direct (exclusif nuit et jour), ... R.C net: 554,00 euros (possibilité (à confirmer) d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement. F.O à partir de 199.000,00 euros sous réserve d'acceptation des vendeurs. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère (réservé aux notaires). Le vendeur exclusivement lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné est 1 prix de départ. Venez rapidement la découvrir! Renseignements et visites: Stéphanie MOREAU (IPI 509.270) - 081/13.79.89. Ne tardez pas à la visiter !
105 m² 2 1 2
Loué PEB : C Ciney Appartement à louer Bien à Toî vous présente cet appartement d'une superficie habitable de +/- 88 m². Idéalement situé ! A proximité des commodités (gare, bus...), commerces, etc ... Peb !. Il comprend: 1er : spacieux séjour avec accès à une cuisine équipée, hall de nuit, 2 belles chambres, salle de bain avec baignoire et W.C. Provision de charges: 130,00 euros (charges communes: syndic, entretien des extérieurs et du jardin). État des lieux à frais partagés entre le bailleur et le preneur. Autres: parc commun à la copropriété, chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage, 1 emplacement privatif de parking à l'extérieur au sein de la copropriété, etc ... Libre immédiatement. Renseignements et visites: 081/13.79.89 - info@bienatoi.be - www.bienatoi.be.
88,85 m² 2 2 1
PEB : F Namur 770 € Appartement à louer Bien à Toî vous présente cet appartement fraîchement rénové d'une superficie habitable de +/- 73,6 m² avec une vue imprenable! Situé à proximité des commodités urbaines, commerces, etc ... Peb F. Il comprend: lumineux séjour avec une magnifique vue sur la citadelle de Namur, cuisine équipée, w.c séparé, hall de nuit, 2 chambres lumineuses, salle de douche avec douche à l’italienne. Provision de charges de 160 euros/mois pour les communs (nettoyage des communs, électricité et chauffage des communs,) chauffage, eau froide, syndic et ascenseur, ... État des lieux à frais partagés entre le bailleur et le preneur. Autres: châssis double vitrage, cave, etc ... Libre immédiatement. Renseignements et visites: 081/13.79.89 - info@bienatoi.be - www.bienatoi.be.
73,06 m² 2 1 6
PEB : G Namur Bouge À partir de 399 000 € Immeuble à appartements à vendre Bien à Toî vous présente cette charmante villa à rénover avec son terrain arboré de 11 a 77 ca située à Bouge (Namur) et à proximité des commerces et de toutes commodités. Excellente situation géographique. Nombreuses possibilités d'aménagements (profession libérale, appartements, ... (Sous réserve de l'octroi d'un permis d'urbanisme). Peb: G. Elle comprend: sous-sol: garage pour 1 voiture (porte sectionnelle automatique), caves , chaufferie, w.c séparé; rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, w.c séparé; 1er étage: hall de nuit, 3 belles chambres (dont 1 avec balcon), salle de bain ( baignoire, lavabo, w.c et bidet); 2ème étage: grenier aménageable. Autre: alarme, volets, ... R.C net: 1.127,00 euros. F.O à partir de 399.000 euros sous réserve d'acceptation des vendeurs. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère (réservé aux notaires). Le vendeur exclusivement lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné est 1 prix de départ. Venez rapidement la découvrir! Renseignements et visites: Stéphanie MOREAU (IPI 509.270) - 081/13.79.89. Ne tardez pas à la visiter !
143 m² 3 1 2
PEB : G Namur Bouge À partir de 399 000 € Villa à vendre Bien à Toî vous présente cette charmante villa à rénover avec son terrain arboré de 11 a 77 ca située à Bouge (Namur) et à proximité des commerces et de toutes commodités. Excellente situation géographique. Nombreuses possibilités d'aménagements (profession libérale, appartements, ... (Sous réserve de l'octroi d'un permis d'urbanisme). Peb: G. Elle comprend: sous-sol: garage pour 1 voiture (porte sectionnelle automatique), caves , chaufferie, w.c séparé; rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, w.c séparé; 1er étage: hall de nuit, 3 belles chambres (dont 1 avec balcon), salle de bain ( baignoire, lavabo, w.c et bidet); 2ème étage: grenier aménageable. Autre: alarme, volets, ... R.C net: 1.127,00 euros. F.O à partir de 399.000 euros sous réserve d'acceptation des vendeurs. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère (réservé aux notaires). Le vendeur exclusivement lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné est 1 prix de départ. Venez rapidement la découvrir! Renseignements et visites: Stéphanie MOREAU (IPI 509.270) - 081/13.79.89. Ne tardez pas à la visiter !
143 m² 3 1 2
PEB : E Namur Bouge À partir de 239 000 € Maison à vendre Bien à Toî vous présente cette maison 2 façades à rénover d'une superficie habitable de +/- 121,86 m² avec son terrain de +/- 1 a 98 ca située à Bouge (Namur) et à proximité des commerces et de toutes commodités. Excellente situation géographique. Peb: E. Elle comprend: sous-sol: cave; rez-de-chaussée: hall d'entrée, w.c séparé, cuisine semi équipée (pas de four ni de lave vaisselle), salon-salle à manger, véranda; 1er étage: hall de nuit, belle grande chambre, salle de douche; 2ème étage: hall de nuit, spacieuse chambre, grenier. Autre: Châssis en PVC DV et bois, électricité simple horaire, chauffe-eau au gaz pour la production d'eau chaude, repris en zone d'habitat au plan de secteur, Classe B + au Schéma de Développement Communal, ... R.C net: 456,00 euros (possibilité (à confirmer) d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement. F.O à partir de 239.000,00 euros sous réserve d'acceptation des vendeurs. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère (réservé aux notaires). Le vendeur exclusivement lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné est 1 prix de départ. Venez rapidement la découvrir! Renseignements et visites: Stéphanie MOREAU (IPI 509.270) - 081/13.79.89. Ne tardez pas à la visiter !
121,86 m² 2 1

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Notre cliente « Madame POSKIN Annick » propriétaire d'une maison à vendre à Pontilas vous raconte son histoire vécue avec l’Immobilière Bien à Toî …

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Notre cliente « Madame FORAIN Charline » propriétaire d'un entrepôt à louer à Lesves vous raconte son histoire vécue avec l’Immobilière Bien à Toî …

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Notre client « Monsieur LECOMTE Martial » propriétaire d'une maison à vendre à Bonneville vous raconte son histoire vécue avec l’Immobilière Bien à Toî …

Témoignages

A recommander vivement pour son sérieux, sa gentillesse et son professionnalisme. Nous avons eu le bonheur de bénéficier de son aide, de ses conseils lors de la vente de notre maison. Merci Stéphanie
Mme Germaine
C'est en toute confiance qu'on peut s'adresser à Stéphanie Moreau, honnête, efficace et toujours positive. Elle a réalisé la vente de ma maison avec professionnalisme et en assurant un très bon suivi
Mme Viviane
Enchantés par les services de Stéphanie. Elle s’occupe de tout, met en valeur votre maison via ses photos et vidéos de drone, gère la paperasse et autres demandes de documents nécessaires. Ultra réactive durant la vente, pas avare en conseils, ne compte pas ses heures pour les visites... Tout ça avec professionnalisme, bonne humeur et gentillesse. Bref elle vous aidera à vendre votre maison dans les meilleures conditions qu’il soit et ce en peu de temps. S’il y avait un titre de « super vendeuse » nul doute qu’il lui reviendrait. Merci pour tout
Mr Olivier
Merci à Stéphanie pour son approche, pour ses conseils, pour son professionnalisme, pour sa disponibilité, pour sa bonne humeur et sa gentillesse mais surtout pour son savoir faire, pour son écoute, pour sa rapidité de réaction et pour une organisation au top! C'est sans problème qu'elle pourra vous aider dans la vente ou la location de votre bien. Merci pour tout
Mme Annick
J'ai loué un appartement via cette agence. J'ai été très agréablement surpris par la bienveillance, la disponibilité et la bonne humeur de Stéphanie Moreau. Je la recommande vivement vu l'énergie fournie pour concrétiser le bail dans un délai très court
Mr Luc
Nous avons récemment acheté notre maison via Stéphanie Moreau. Elle a toujours été disponible pour répondre à nos questions et pour nous guider dans cette étape importante. N'hésitez pas à faire appel à elle, que ce soit pour vendre ou acheter, Stéphanie est très professionnelle et accessible. Nous n'hésiterons pas à refaire appel à elle ou à la recommander à notre entourage. Nous sommes maintenant complètement installés et nous ne regrettons pas du tout notre choix. MERCI
Mme Audrey
Le professionnalisme, l'écoute, la disponibilité et les bons conseils, sont des points qui caractérisent Stéphanie Moreau. Grâce à elle, nous avons enfin pu trouver notre maison et concrétiser notre projet de vie. N'hésitez pas à lui faire confiance !
Mme Alexandra
Un grand merci à Madame Moreau Stéphanie pour son professionnalisme, sa disponibilité, sa sympathie et son sourire. Grâce à vous nous avons enfin la maison de nos rêves Merci!
Mme Stéphanie
Un service comme toujours efficace, professionnel et sans stress. N’hésitez pas à confier votre bien Bien à Toî !
Mr Thomas
J'ai confié la location de mon appartement à madame Moreau. Compétente, rapide, efficace et toujours souriante, je la recommande à qui voudrait entreprendre la même démarche
Mme Agnès

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