Bien à toi - Villa - à vendre

Bien à Toî - Archipro Immo

5004 Namur Bouge

À partir de 450 000 €

Villa - à vendre

143 m² 3 1 1 1 PEB : G

Bien à Toî vous présente cette charmante villa à rénover avec son terrain arboré de 11 a 77 ca située à Bouge (Namur) et à proximité des commerces et de toutes commodités. Excellente situation géographique. Nombreuses possibilités d'aménagements (profession libérale, appartements, ... (Sous réserve de l'octroi d'un permis d'urbanisme). Peb: G. Elle comprend: sous-sol: garage pour 1 voiture (porte sectionnelle automatique), caves , chaufferie, w.c séparé; rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, w.c séparé; 1er étage: hall de nuit, 3 belles chambres (dont 1 avec balcon), salle de bain ( baignoire, lavabo, w.c et bidet); 2ème étage: grenier aménageable. Autre: alarme, volets, ... R.C net: 1.127,00 euros. F.O à partir de 450.000 euros sous réserve d'acceptation des vendeurs. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère (réservé aux notaires). Le vendeur exclusivement lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné est 1 prix de départ. Venez rapidement la découvrir! Renseignements et visites: Stéphanie MOREAU (IPI 509.270) - 081/13.79.89. Ne tardez pas à la visiter !

Détails

Général

Référence 6077725

Catégorie Villa

Meublé Non

Nombre de chambres 3

Nombre de salles de bain 1

Jardin Oui

Garage Oui

Terrasse Oui

Parking Oui

Surface habitable 143 m²

Surface du terrain 1177 m²

Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1939

Nombre de garage 1

Parking extérieur Oui

Parking(s) extérieur 1

Equipement de base

Accès handicapés Non

Chauffage (ind/coll) individuel

Chauffage mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine non-équipée

Sdb bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment sud-est

Type d'environnement central

Type d'environnement 2 zone d'habitation

Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Divers

Buanderie Oui

Grenier Oui

Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) 3

Chambre 1 14.5

Chambre 2 14.55

Chambre 3 12.25

Salle de séjour 18.76

Salle à manger 32.25

Cuisine 10.7

Domaine juridique

Affectation urbanistique Maison

Affectation urbanistique zone d'habitat

Sécurité

Volets Oui

Alarme Oui

Type de matériau & évaluation

Revêtement de sol Oui

Type de revêtement de sol carrelages

Type de façade arrière brique

Type de façade avant brique

Équipements techniques

Centrale tél. Oui

Châssis bois ou pvc

Raccordements

Électricité Oui

Câbles téléphoniques Oui

Charges & Rendement

Loué Non

Certificats / Attestations

Certificat électricité - date 25/07/2024

Attestation sol Oui

Energie

Label PEB G

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 596

E total 94177

PEB code unique 20240726020695

PEB valide jusqu'au 26/07/2034

Date du PEB 26/07/2024

Visibilité

Affiche autorisée Oui

Documents

Prendre contact pour le bien : 6077725

Titre

Prénom *

Nom *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

Validation anti-spam *

* Champs obligatoires

J'accepte de recevoir des informations par email de l’agence.

Je souhaite recevoir les newsletters.

J'accepte de recevoir des SMS de notification.

En envoyant ma demande de contact, je déclare accepter que mes données complétées dans ce formulaire soient utilisées pour les buts mentionnés ci-dessus par Stéphanie Moreau ; et ce, en accord avec la charte de protection de la vie privée du site. Je peux à tout moment retirer mon consentement en introduisant une demande écrite à l’adresse smo@bienatoi.be.

Villa - à vendre - 5004 Namur Bouge